信息详细-临沂市自然资源和规划局

局长信箱

信件内容
流水号	20251125016
标题	所有不动产都可以抵押吗
写信时间	2025年11月25日
信件内容	所有不动产都可以抵押吗
办理情况
处理状态	已处理
回复内容	不是的。《民法典》对可以抵押和禁止抵押的不动产有明确的规定。哪些财产可以抵押？《民法典》第三百九十五条债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押：（一）建筑物和其他土地附着物；（二）建设用地使用权；（三）海域使用权；（四）生产设备、原材料、半成品、产品；（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；（六）交通运输工具；（七）法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。哪些财产禁止抵押？《民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。
处理对象	自然资源局长信箱
处理时间	2025-11-25