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信件内容
流水号 20250409019
标    题 办理国有土地
写信时间 2025年04月9日
信件内容 怎么办理国有土地手续
办理情况
处理状态 已处理
回复内容    
转办单位 办理回复 办理时间
不动产登记交易中心

您好!

国有土地登记办法主要包括以下几个关键方面:
土地登记原则:
实行属地登记原则,申请人应向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请。
对于跨县级行政区域使用的土地,需要报土地所跨区域各县级以上人民政府分别办理土地登记。
土地登记类型:
初始登记:包括划拨国有建设用地使用权、出让国有建设用地使用权、租赁国有建设用地使用权、作价出资或入股国有建设用地使用权的登记。
土地总登记:涉及对土地权利的全面登记,发布通告,明确土地登记区的划分、登记期限、收件地点等。
申请材料:
包括土地登记申请书、申请人身份证明材料、土地权属来源证明、地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标、地上附着物权属证明等。
登记流程:
包括申请、地籍调查、权属审核、注册登记、颁发或更换土地证书等步骤。
土地管理部门负责组织辖区内的地籍调查,并根据地籍调查和土地定级估价成果进行全面审核。
特殊情况处理:
如果土地权属有争议、土地违法违规行为尚未处理或正在处理中、未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费等情况,不予登记。
这些办法旨在规范土地登记行为,保护土地权利人的合法权益,确保土地登记的准确性和公正性。

您可携带具体相关手续,到属地的不动产登记交易中心或自然资源部门咨询,感谢您的来信。

2025年04月10日
处理对象 自然资源局长信箱
处理时间 2025-04-10