今年以来，按照市委、市政府工作部署，在市民生办的精心指导下，我局全力以赴、依法依规妥善化解不动产登记历史遗留问题，取得了明显成效。截至目前全市已化解城镇居民住房产权历史遗留问题623个，惠及群众45.11万户，省历史遗留问题监管平台统计化解率达到100%，化解户数和化解率均居全省第一，因办证问题引发的集体到市信访基本得到解决，提前完成省市确定的年底前化解95%以上的目标任务。
一、强机构建机制，促进高效运转
市委、市政府对房地产领域突出问题高度重视，成立了工作领导小组，建立健全了党委领导、政府牵头、部门协同、上下联动的工作机制。根据职责分工，市自然资源和规划局牵头负责不动产证办理问题化解工作，抽调政治素质高、业务能力强的同志组建工作专班，集中力量打好攻坚战。对问题整改实行闭环式管理、清单化推进，一周一梳理、一月一调度，确保化解工作高效、有序推进。
二、直面问题勇于担当，分类处置妥善化解
坚持先易后难，对问题项目分批处置，对相对简单、群众反映强烈的问题第一时间办理；对涉法涉诉、存在纠纷等情况复杂问题认真研究分析，找准症结，逐步解决。坚持“一事一议”，由分管市长或分管秘书长定期召开市级工作领导小组联席会议会商研究，形成会议纪要和办理意见，我局会同住建、行政审批、财政、税务等部门和有关县区，加强协调、统筹推进，确保各项政策措施落到实处。
三、勇创新求突破，推进利民惠企
坚持用发展的眼光看问题，用发展的办法解决问题。今年8月4日，提请市政府印发了《加快解决不动产登记历史遗留问题的若干意见》，对涉及的九大类问题提出27条具体意见，特别是在城镇居民项目证缴分离、民营企业项目补缴规费等方面，进行创新性突破，为一批“老大难”项目破除了政策障碍，提供了解决方案。文件印发两个多月来，通过创新实施证缴分离、上门服务等举措，全市又推进化解了79个问题项目，为提前完成省市任务提供了坚实保障。
四、容缺办解民忧，慧登记促发展
坚持群众无过错和“两确保”原则，即在确保工程质量安全和消防安全的前提下，凡是能够容缺、简化、加快的，一律容缺办理、并行办理。同时，以开展省级不动产“慧登记”试点为契机，持续深化“互联网+”不动产登记，推动大数据、人工智能等技术应用，实现“一网通办”“跨省通办”，全方位提供优质快捷便利服务，有力保障了企业和群众在最短时间内拿到不动产权证。
五、消存量止新增，强化源头防控
创新推出不动产登记“末端引领”服务模式，协调住建、行政审批等部门，通过信息共享、服务集成、部门联动等方式，试行“交房即办证”“拿地即开工”“六证齐发”等服务，极限压缩登记时间。截至目前，全市已有43个项目试点“交地即办证”，24个项目试点“交房即办证”，惠及群众8112户，实现了“交房（地）即办证”的常态化运行。坚持在解决已有历史问题的同时不产生新的问题，让老百姓在购房问题上“买的放心、住的安心”。
下步，我局将继续树牢以人民为中心的发展思想，靶向攻坚、精准施策，用心用情用力做好不动产登记历史遗留问题化解工作，力争年底前将已摸排出的不动产登记历史遗留问题应解尽解、能办尽办，切实增强人民群众的获得感、幸福感和满意度，为推动全市经济社会高质量发展作出新的更大贡献。
