一、修订背景
2022年7月11日，临沂市自然资源和规划局联合市住房和城乡建设局、市城市管理局、市公安局、市行政审批服务局印发了《临沂市建设工程配建停车设施指标与准则（试行）》（以下简称《指标与准则》），试行期已满两年。
本次印发《临沂市建设工程配建停车设施指标与准则》一是试行期已满需进行修订，二是根据试行情况、政策及形势变化需要进行修订，三是临沂市中心城区交通拥堵治理领导小组办公室印发的《2024年临沂市中心城区交通拥堵治理重点工作计划》（临治堵办发〔2024〕3 号）有工作要求。
二、总体思路
国家、省、市出台的一系列政策文件，明确提出了停车设施发展的原则要求以及“制定或修编居住建筑和不同类型公共建筑的停车设施配建地方标准”等具体要求。
《指标与准则》的制订本着实现服务于城市管理，提高出行舒适度，提升居民生活幸福感的目的，在修订过程中，按照科学性和实操性相结合，兼顾合理性和前瞻性的原则，对《指标与准则》实施情况进行充分评估，并通过书面征求意见、召开座谈会、当面交流等多种方式充分征求了各方意见。
三、修订的主要内容
１、扩大了一类区范围
根据居住区圈层式扩张及户均拥有小汽车数量的增长趋势，将一类区域范围进行调整，一类区域由“长春路-滨河东路-南京路-温泉路-沂河路-罗四路-湖北路-湖东二路-工业大道-祊河路-长春路围合区域”调整为“长春路-温泉路-沃尔沃路-沂河路-滨河西路-湖北路-通达南路-龙潭路-湖西路-高新大道-沂河路-湖东二路-陶然路-临西十一路-长春路”（见附图）。
2、上调居住区停车配建指标
根据2022年户均拥有小汽车统计数据，并适当超前预留，≥144㎡＜200㎡商品房、拆迁安置房一类区停车配建由户均1.3上调至1.4，二类区停车配建由户均1.2上调至1.3，提高了停车配建指标，增加了居住区停车位数量。
３、降低医院停车配建指标
结合外地经验及我市实际，参考《临沂市中心城区停车专项规划》，将医院配建指标适当进行下调，市级及市级以上综合医院、专科医院机动车配建指标由2.0下调至1.6，区级综合医院、专科医院一、二类区配建指标由1.5调至1.4。对于一类区域内改建、扩建的医院类项目，在专家论证的基础上，可适当调低。
４、完善非机动车配建指标
住宅类非机动车配建指标按建筑面积≥144㎡：1.3辆/户；建筑面积﹤144㎡的为1.5辆/户。
将幼儿园教工停车位非机动车配建由5车位/100名师生调整为20车位/100名教工，补充学生接送临时停车位非机动车配建指标，幼儿园配建7车位/100学生，中、小学配建10车位/100学生。
５、分类（等级）进行了适当调整
增加会议中心、独立餐饮娱乐、附属配套餐饮娱乐、物流仓储类等项目的停车配建指标，为项目方案审查提供了支撑，配建数值参照《临沂市中心城区停车专项规划》。
６、依据《历史文化名城保护规划》，对名词解释中历史城区范围进行了调整，简化描述。
相关文件：
临沂市建设工程配建停车设施指标与准则
