文| 临沂市规划建筑设计研究院集团有限公司分院院长、一级注册建筑师 刘鹏
《临沂市高品质住区规划建设指导意见》的出台，在当前高品质社会发展的背景下，对临沂市的房地产行业起到了显著的质量提升与激励作用，为住宅设计明确了发展方向与目标，有效促进了住宅市场的高质量发展进程。该《意见》在专有庭院、空中花园、配套公共设施以及首层架空等功能空间的规划上提供了政策层面的有力支撑，使得建造“优质小区”与“精品住宅”的具体措施与相关政策得以落地实施，有据可依。这不仅使业主能够享受到舒适、宜人且安全的生活空间与环境，还极大地提升了生活的便捷性与舒适度。尤为重要的是，《意见》中关于空间规划的引导措施，为设计空间的灵活性以及环境的友好性提供了坚实的依据。
高品质住宅的建设离不开政策的引领，同时也需要全产业链中开发、设计、施工、运营等各方主体的共同努力与统一认知。只有从全过程入手，精心进行设计与施工，并提供优质的服务，才能推动住宅品质的全面提升。而“好房子”的建设更是一个系统工程，需要在“好标准、好设计、好材料、好建造、好服务”这五个方面下足功夫。要实现“五好”目标，离不开发展新质生产力，只有不断提升科技创新与可持续发展能力，才能推动“好房子建设”目标的落地与实施。
政策文件：
临沂市自然资源和规划局 临沂市住房和城乡建设局 临沂市城市管理局关于印发《临沂市高品质住区规划建设的指导意见》的通知
