一、 规划期限
基期2014年,近期至2015年,中期至2020年,远期至2030年。
二、镇村体系规划
1、城镇化水平:近期2015年镇域总人口7.0万人,城镇化水平45.0%;中期2020年镇域总人口7.5万人,城镇化率60%;远期2030年镇域总人口10.0万人,城镇化水平70%。
2、镇域空间发展结构:规划形成“一主、一副、两廊、多点”的空间发展结构。
一主:城镇综合功能中心。通过品质社区建设和产业发展支撑,整合周边松散建设空间,形成辐射带动镇域及周边城镇的发展极核。
一副:南部城镇副中心。依托珠江社区与徐闫社区现有产业基础,及临近高速出入口的优势,打造马站特色产业示范区,形成人口、产业集聚次核。
两廊:东红路和泰薛路沿线的城镇聚合发展廊带。
多点:镇域内多个农村社区服务中心。
三、镇区规划
1、城镇性质:临沂北部门户城镇,县域副中心,以发展商贸物流、加工制造业为主的生态宜居城镇。
2、人口规模:近期2015年3.2万人;中期2020年4.5万人,远期2030年7.0万人。
3、用地规模:近期2015年4.3平方公里,人均建设用地135平方米;远期2030年9.5平方公里,人均建设用地135平方米。
4、规划布局:总体形成北商、南工、中服务,香水河生态景观带贯穿南北的总体布局,构建“两带两轴双心多片区”的用地布局结构。
两带:香水河/金沟河生态景观带;
两轴:东红路发展主轴和泰薛路发展次轴;
双心:镇区综合中心和滨河服务中心;
多片:综合服务区、产业加工区、商贸物流区、商贸居住区和两个综合居住区。
该规划由山东省城乡规划设计研究院编制。2014年,本规划在省住建厅组织的专家评优中,获得省级三等奖。