为深化土地要素市场化配置改革，破解产业用地供需瓶颈，5 月 18日，临沂远航工程机械有限公司成功竞得临沂沂河新区首宗工商混合用地并签订国有建设用地使用权出让合同，标志着沂河新区产业用地供给改革取得实质性突破，实现了混合产业用地制度从“政策蓝图”到“落地实景”的关键跨越。

本次出让的工商混合宗地，位于沂河新区芝麻墩街道沂河路与昆明路交会处东南核心区位，总面积24亩。地块规划布局生产车间、商业办公楼两大功能载体，用地结构科学配比、功能分区清晰，其中商务金融用地占比 55%、二类工业用地占比 45%。同时，宗地工业用地部分严格按照 “标准地” 模式出让，锁定通用设备制造业主导产业方向，既保障了工业生产的核心功能，又配套了商务办公、产业服务等综合功能，实现了生产、办公、服务一体化融合发展。

传统单一化、同质化的供地模式，已难以适配新产业、新业态、新模式的发展需求。此次工商混合用地的成功出让，是沂河新区深化国土空间精细化治理、健全土地市场化配置机制的重要实践，更是新区立足产业发展实际、主动破局土地要素制约的创新探索。通过打破用地功能壁垒，推动工业与商务金融用地复合利用，有效盘活了存量土地资源、提升了土地节约集约利用水平，有效破解了优质产业项目落地空间不足、功能配套单一等发展难题，为辖区实体经济项目落地投产、提质扩容搭建了优质空间载体。

下一步，沂河新区自然资源和规划分局将持续深化产业用地供给制度改革，优化土地资源配置方式。坚持集约高效、产城融合、协同发展原则，积极推广工业、仓储、商务商业等多类型用地复合混合利用模式，不断完善混合产业用地供应体系。同时，注重总结推广用地改革成功经验，以精准土地保障、优质要素服务赋能企业发展，全力助推沂河新区经济社会高质量发展。