为贯彻落实沂南县购买商品住房实行消费财政补贴政策要求，发挥房地产市场对经济增长的拉动作用，沂南县不动产登记交易中心结合工作实际，积极推动政策落实落地，满足广大人民群众的住房消费和办证需求。

一是加强政策宣传，营造良好氛围。商品住房消费财政补贴是利民的好政策，可以降低居民办证成本。为保证政策落实到位，通过“i沂南”公众号、沂南新闻、发放明白纸等途径积极宣传财政补贴标准及办理流程等政策。本次商品住房消费财政补贴适用范围为已办理合同备案且尚未缴纳税费的商品住房（不含二手房、经济适用房、安置住房和因历史遗留问题未经合同备案的住房）。住房消费财政补贴标准按照购房时间、住房面积大小及个人住房套数而定：2025年1月1日前购买商品住房并在2025年1月1日至2025年1月27日办理不动产权证书的，购买住房面积140平方及以下的，首套及二套房按购房款0.3%给予补贴，三套房及以上按购房款0.9%给予补贴；住房面积140平方以上，首套房按购房款0.45%给予补贴，二套房及按购房款0.6%给予补贴，三套房及以上按购房款0.9%给予补贴。2025年2月5日至2025年3月31日期间办理的，按照上述标准的三分之一实行补贴。2025年1月1日至2025年12月31日购买新建商品住房并于2025年12月31日前办理不动产权证书的执行2025年1月1日至2025年1月27日的补贴标准。

二是明确岗位职责，强化责任担当。科学合理分工，明确岗位职责，提高登记工作效率，做到责任目标明确。为保障商品住房消费财政补贴政策顺利开展，根据工作实际制定了不动产登记工作运行方案，安排单位工作人员全员参与，做到“岗位固定、人员流动”，工作人员动态调动，哪里岗位缺人哪里补上。根据工作安排，岗位分为导询及预审岗、窗口受理岗、审核登簿岗、收费缮证岗、补贴申请受理及信息比对查询岗、台账建立及挂网公示岗等，各个岗位各司其职，协调配合，稳步推进工作进行。针对业务流量飙升的情况，实行“午休不打烊”，工作人员中午不停歇轮流加班办理，在下午正常工作时间外延长半小时“延时服务”，周六周日轮休办理。同时，为维护登记现场秩序，办事企业和群众通过取号机取号后，由专门工作人员负责引导到窗口排队办理。登记窗口和税务窗口积极协调配合，确保窗口登记受理完后，可以及时将信息推送税务窗口，审核登簿人员能够及时审核登簿发证，以缩短群众和企业办理业务及打印证书的时间。因为消费财政补贴采取“先缴后补”的方式进行，所以群众领取证书后，携带相关材料到补贴申请受理窗口填写相关信息，为后期信息比对查询做准备，实现“群众只跑一趟腿，补贴轻松就到家”。

三是强化党建引领，助推能力提升。始终坚持党建引领，推动“党建+不动产登记”深度融合，是保证不动产工作顺利开展的前提。沂南不动产党支部始终以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，时刻把准政治方向和登记工作重点，发挥党组织战斗堡垒和党员先锋模范作用，结合不动产主题党日和“我为群众办实事”活动，把此次商品住房消费补贴任务作为检验不动产登记工作能力的大阅兵，在不动产登记实践中锻造一支“特别能吃苦、特别能奋斗”的登记工作队伍。通过组建不动产登记党员先锋队，设置党员先锋岗，将为民服务的宗旨内化于心、外化于行，及时解答和处理群众问题，让党旗高高飘扬在不动产登记第一线。在工作中找不足、查短板，党员干部身先士卒，以帮带传，提升整支登记队伍的工作能力，确保登记人员懂政策、知流程、会操作。此次登记大阅兵提高了不动产人员应对登记领域突发事件、疑难案件的能力，增强了整个团队的凝聚力。通过综合调度各科室进行协同配合，充分激发了广大干部职工工作热情，涌现了一批爱岗敬业、认真负责的登记工作人员。

下一步，沂南县不动产登记交易中心将以此次住房消费财政补贴为契机，以高效、便捷的登记服务不断优化营商环境，真诚服务群众，为群众办好证，确保住房消费财政补贴惠民政策落到实处，让“服务于民，让利于民”的惠民政策走进千家万户，不断提升人民群众的幸福感、获得感和安全感。